Apakah Anda tahu cara menjual rumah secara online? Nah, menjual rumah itu tidak mudah. Pasalnya, mencari calon pembeli bisa memakan waktu dan waktu.
Begitu juga jika anda ingin membeli rumah baru BSD city namun harga yang anda cari tidak sesuai dengan budget anda. Tentu saja, penawaran yang ditemukan seringkali tidak memenuhi persyaratan dari segi lokasi, peralatan, desain, atau bahkan ukuran.
Untungnya, saat ini kehadiran internet memudahkan segala aktivitas manusia, termasuk jual beli rumah. Ya, sebagian besar penjualan rumah online akhir-akhir ini didorong oleh komunitas terpelajar.
Bagaimana cara menjual rumah secara online?
Tersedianya berbagai situs jual beli di internet juga telah membuka peluang untuk menjual rumah Anda dengan cepat dan mudah. Namun jual beli properti secara online tentu tidak mudah. Simak cara dan tips berikut agar prosesnya berjalan lancar.
1. Survei Harga Real Estat
Jika Anda mempertimbangkan untuk menjual rumah Anda, pastikan harganya sesuai dengan nilai pasar yang wajar. Tidak masalah apakah Anda menjual rumah Anda dengan harga murah atau mahal. Namun, ada beberapa pertimbangan penting sebelum menilai sebuah properti.
Misalnya PBB (pajak bumi dan bangunan) sebagai total biaya pembangunan perumahan untuk menentukan harga bangunan. Bandingkan juga harga properti berdasarkan NJOP (Nilai Jual Objek Pajak), pada umumnya penjual akan menetapkan harga yang lebih tinggi dari NJOP.
Jadi riset pasar sangat penting. Seperti membeli rumah secara online. Dengan penelitian ini Anda bisa mendapatkan gambaran harga terlebih dahulu.
Target harga tidak hanya berlaku untuk satu atau dua rumah. Tapi juga beberapa rumah lain di daerah itu. Setelah riset pasar, lakukan perbandingan harga untuk menentukan penjualan minimum.
2. Publikasikan di situs pembelian rumah
Cara nomor satu untuk menjual rumah secara online adalah dengan memasang iklan di situs web jual beli rumah. Anda bisa mencoba situs yang paling banyak dicari seperti Rumah.com, Rumah123.com, RumahDijual.com, OLX dan masih banyak lagi.
Disana anda membuat iklan rumah secara gratis dengan mengisi informasi yang dibutuhkan oleh calon pembeli. Hal ini memungkinkan pembeli selanjutnya untuk menemukan informasi promosi Anda berdasarkan kebutuhan mereka melalui filter mesin pencari yang ada.
3. Posting foto dan deskripsi terbaik
Jangan lupa untuk mengunggah foto rumah terbaik yang dengan jelas menunjukkan kondisi rumah Anda. Unggah setiap sudut ruangan mana pun: halaman depan, ruang tamu, kamar tidur, kamar mandi, dapur, garasi.
Selain itu, pastikan foto terlampir berkualitas tinggi, resolusi tinggi, dan bebas dari buram, gelap, atau kabur. Jelaskan secara singkat fasilitas umum di sekitar rumah Anda. Jika perlu, definisikan kembali fungsi yang tersedia di rumah.
4. Ketahui seluk beluk rumah Anda
Cara jual rumah online selanjutnya adalah dengan memperhatikan kelebihan dan kekurangan rumah tersebut. Saat membuat daftar properti online, pastikan Anda menyertakan beberapa poin penting tentang properti yang ingin Anda jual.
Menyebutkan cacat secara eksplisit diperbolehkan, tetapi jangan menyesatkan pembeli, karena Anda harus meyakinkannya dengan rumahnya. Saat membeli atau menjual properti secara online, ingatlah bahwa kredibilitas penjual itu penting. Oleh karena itu, kejujuran merupakan syarat wajib bagi penjual.
Menyimpulkan
Itulah 4 cara jual rumah online yang bisa Anda ikuti. Pastikan untuk mengikuti semua langkah ini untuk menghindari masalah yang tidak diinginkan muncul.
Comments